सामग्री

• पावले
• टिपा
• चेतावणी

घटस्फोटाच्या प्रकरणात, घर हे जोडप्याची सर्वात सामान्य मालमत्ता असते. कधीकधी, जेव्हा त्यांच्याकडे बरीच इतर मालमत्ता असते, तेव्हा न्यायालय एका व्यक्तीला घर देते, उर्वरित समान मालमत्ता दुसऱ्याला देते. तथापि, अनेक प्रकरणांमध्ये, न्यायालय घराचे मूल्य अर्ध्या, 50 ते 50 मध्ये विभाजित करते. बर्याचदा, जोडपे घर विकतात आणि मिळालेले पैसे अर्ध्यामध्ये विभागतात. परंतु जर तुम्ही तुमच्या घरात राहणे सुरू ठेवत असाल तर तुम्ही तुमच्या जोडीदाराचा हिस्सा खरेदी करू शकता. आपण हे अनेक प्रकारे करू शकता.

पावले

1. 1 जर तुम्ही त्याच्याशी आधीच सल्लामसलत केली नसेल तर घटस्फोटाच्या वकिलाशी बोला. मालमत्तेच्या विभाजनासह घटस्फोटाच्या सर्व बाबींना उत्तम प्रकारे कसे सामोरे जावे याबद्दल वकील तुम्हाला सल्ला देईल.
2. 2 सध्याच्या बाजारासाठी आपल्या घराचे मूल्यांकन करण्यासाठी मूल्यांकक मिळवा. तुमचे सावकार किंवा स्थानिक रिअल इस्टेट एजंट तुम्हाला मदत करू शकतात. घराचे मूल्य बाजारमूल्याप्रमाणे मोजले जाते, गहाण ठेवण्यावरील व्याज वजा, अंदाजित खर्च वजा.
3. 3 जर तुम्ही बोलत असाल तर तुमच्या जोडीदाराशी आर्थिक बाबींवर चर्चा करा.
   • तुम्ही तुमच्या जोडीदाराला खूप लवकर कर्ज फेडण्यास सहमत होऊ शकता किंवा तुम्ही घरासाठी पैसे देण्याऐवजी पोटगी देण्यास सहमत होऊ शकता. जर तुम्ही सर्वकाही व्यवस्थित केले असेल आणि दोन्ही पक्षांनी कागदपत्रांवर स्वाक्षरी केली असेल तर वकीलाला कागदपत्रे काढू द्या.
   • काही माजी पती-पत्नी ठरवतात की दोघेही मान्य वेळेपर्यंत घर सांभाळतील. दोघेही गहाणखत, कर आणि इतर खर्च अर्ध्यावर भरत आहेत, परंतु त्यापैकी फक्त एक घरात राहतो. किशोरवयीन असलेल्या कुटुंबांमध्ये ही सुसंगतता सामान्य आहे. सर्वात लहान मुलाने शाळा पूर्ण केल्यानंतर आणि घर विकून किंवा जोडीदाराकडून विकत घेतल्यानंतर आपण तारीख निश्चित करू शकता.
4. 4 जर तुम्ही जोडीदाराचा हिस्सा विकत घेत असाल तर तुमच्या हक्कांवर चर्चा करण्यासाठी गहाण कर्जदाराशी संपर्क साधा. तुम्ही निवडलेल्या वित्तपुरवठ्याच्या पर्यायाला आधार देण्यासाठी सावकाराला तुमच्या उत्पन्नाचा पुरावा आवश्यक असेल.
   • तुमच्या गहाणखानाला अतिरिक्त निधी द्या जेणेकरून तुमच्या जोडीदाराचा अर्धा भाग देण्यासाठी तुमच्याकडे पुरेसे पैसे असतील. यामुळे तुम्ही तुमच्या जोडीदाराला भरणा केलेल्या रकमेसह तुमची गहाणखत शिल्लक वाढेल आणि जोडीदाराचे नाव नवीन तारणातून काढून टाका.
   • अतिरिक्त वित्तपुरवठ्याऐवजी दुसरे तारण किंवा गृह कर्ज घ्या, जेणेकरून आपण खर्च वाचवू शकाल. तुम्ही तुमच्या नावावर नवीन कर्ज घ्याल. तुमच्या मूळ गहाणातून तुमच्या जोडीदाराचे नाव काढण्याच्या आवश्यकतांविषयी सावकाराशी बोला.
   • दोन्ही वित्तपुरवठा पर्यायांसाठी कर्जाच्या अटी आणि शर्तींविषयी तुमच्या सावकाराला विचारा, नंतर अल्पकालीन आणि दीर्घकालीन खर्चाची तुलना करा आणि तुमच्यासाठी कोणती पद्धत सर्वोत्तम आहे ते ठरवा.

टिपा

• तुम्ही तुमच्या घराचे नाव विकत घेतल्यानंतर तुमच्या जोडीदाराचे नाव काढून टाकण्यासाठी तुमच्या वकिलांनी अस्वीकरण कायद्याचा संदर्भ घ्यावा. हे हमी देईल की जेव्हा तुम्ही गेलात, तेव्हा घर तुमच्या वारसांकडे जाईल, तुमच्या माजी जोडीदाराकडे नाही.

चेतावणी

• माजी जोडीदारासह घराची सह-मालकी अनेक जोडप्यांसाठी कठीण असू शकते. तुमचे आणि तुमच्या माजी जोडीदाराचे तुमचे स्वतःचे वैयक्तिक आयुष्य असल्याने, सामायिक वित्त ही एक संपूर्ण समस्या आहे. म्हणूनच, तज्ज्ञ सल्ला देतात की घटस्फोटाच्या 3 वर्षापेक्षा आधी संपुष्टात येण्याची तारीख निश्चित झाल्यावरच आपण संयुक्त मालकीसाठी सहमत आहात.
• जर तुमच्याकडे एखादी मालमत्ता ऑर्डर आहे जी तुम्हाला तुमच्या जोडीदाराला पैसे देण्यास बांधील आहे, तर उशीरा भरणा करण्यासाठी देय तारीख आणि व्याज दराकडे लक्ष द्या. दंड टाळण्यासाठी, आपण अंतिम मुदतीपूर्वी पेमेंटची अंतिम मुदत निश्चित करणे आवश्यक आहे.