सामग्री

• पावले
• टिपा
• चेतावणी

कॅनडामध्ये मालमत्ता खरेदी करू पाहणाऱ्या प्रत्येकासाठी हा लेख एक चांगला प्रारंभ बिंदू आहे. जरी हा लेख यूकेच्या खरेदीदारांसाठी अधिक उद्देशित आहे, तरीही तो कॅनडातील मालमत्ता खरेदी करण्यास इच्छुक असलेल्या सर्व अनिवासींसाठी उपयुक्त माहिती प्रदान करतो.

पावले

1. 1 आपण कॅनडा का निवडला याचा विचार करा. ब्रिटनची वाढती संख्या कॅनडाला त्यांचे दुसरे घर म्हणून निवडत आहे. या देशात, ते अविश्वसनीय लँडस्केप्स, एक आरामदायक जीवनशैली, तसेच राजकीय आणि सामाजिक स्थिरतेमुळे आकर्षित होतात. तसेच प्रवासाची सुलभता आणि कमी किमतीच्या विमान कंपन्यांचे वाढते कव्हरेज, तसेच कॅनेडियन आंतरराष्ट्रीय रिअल इस्टेट मार्केट अजूनही तरुण आहे ही वस्तुस्थिती, विकसकांना यूके क्लायंटला परवडणाऱ्या किंमती देण्यासाठी आकर्षित करण्यास भाग पाडत आहे.
   • अलिकडच्या वर्षांत कॅनेडियन निवासी रिअल इस्टेट मार्केटने चांगली कामगिरी केली आहे. जागतिक बाजारपेठेतील जागतिक मंदीमुळेच त्याला त्रास सहन करावा लागला. यूकेपेक्षा निवासी मालमत्ता येथे स्वस्त आहे, जी ऐतिहासिकदृष्ट्या निरोगी भांडवली नफ्यांसह, दुसरे घर खरेदी करण्यासाठी किंवा येथे कायमस्वरूपी स्थलांतरित होऊ पाहणाऱ्या ब्रिटिशांसाठी गुंतवणुकीचे एक आकर्षक लक्ष्य बनवते.
   • कॅनडाने जागतिक मंदीला जगातील इतर कोणत्याही उदयोन्मुख अर्थव्यवस्थेपेक्षा चांगले तोंड दिले आहे असे म्हटले जाते. देशात 12 वर्षे अर्थसंकल्प अधिशेष असताना सरकारने पैसे वाचवले. कॅनेडियन कंपन्यांमध्ये आता दिसू शकणाऱ्या समस्या जवळजवळ केवळ जागतिक बाजारावर त्यांच्या प्रभावाचा परिणाम आहेत. यामुळे कॅनेडियन रिअल इस्टेटला मंदीवर चांगले नियंत्रण मिळवता येते, जरी मालमत्तेच्या किमती सध्या कमी होत आहेत.
2. 2 लोकप्रिय ठिकाणे शोधा. वर्षांपूर्वी, निर्भय ब्रिटिशांनी कॅनडाच्या प्रत्येक कोपऱ्यात स्थलांतर केले. तथापि, सुट्टीतील घर खरेदी करण्याचा विचार करणाऱ्यांसाठी, स्थानाची निवड वेळ आणि प्रवासाच्या किंमतीवर अवलंबून असेल. आपण ब्रिटनमध्ये कुठे राहता यावर अवलंबून हे घटक मोठ्या प्रमाणात बदलतील. प्रवासाच्या तुलनेने सहजतेमुळे, जे ब्रिटिश दुसरे घर खरेदी करू इच्छितात ते पारंपारिकपणे पूर्व कॅनडाला प्राधान्य देतात. तथापि, कमी किमतीच्या ट्रान्सअटलांटिक एअरलाईन्सच्या नुकत्याच सुरू केल्यामुळे देशाच्या पश्चिम भागांमध्ये रस वाढला आहे. विशेषतः या भागात बांधण्यात आलेले रिसॉर्ट देखील लोकप्रिय होत आहेत. आम्हाला आशा आहे की हा लेख तुम्हाला कुठेतरी प्रारंभ करण्यास मदत करेल. असे अनेक स्त्रोत आहेत जेथे आपण अतिरिक्त माहिती मिळवू शकता, ज्यात दूरदर्शन, रेडिओ कार्यक्रम, मासिके, इंटरनेट आणि रिअल इस्टेट प्रदर्शन तसेच यूके आणि कॅनडा मधील रिअल इस्टेट एजंट्सचा समावेश आहे.
   • पूर्व कॅनडा - पूर्व कॅनडामधील घरे सहसा देशाच्या पश्चिम भागातील समान घरांपेक्षा स्वस्त असतात. पारंपारिकपणे, कॅनडामधील सर्व मोठ्या शहरांमध्ये, निवासी रिअल इस्टेटसाठी सर्वात कमी किंमती मॉन्ट्रियलमध्ये आहेत.तथापि, ते आता वेगाने वाढत आहेत, म्हणून गुंतवणूकीसाठी हा एक चांगला काळ असू शकतो. या शहराकडे खूप काही आहे. नयनरम्य ग्रामीण भाग आणि स्कीइंगसाठी उत्कृष्ट क्रीडा सुविधा सहज उपलब्ध आहेत. अमेरिकेची सीमा 40 मिनिटांच्या अंतरावर आहे. बोस्टन आणि न्यूयॉर्क कारने सहा तास किंवा ट्रेनने एक तास दूर आहेत. लंडनला जाण्यासाठी दररोज सुमारे सात तासांची उड्डाणे आहेत. टोरंटो देखील त्याच्या मजबूत भाडे बाजारामुळे लोकप्रिय होत आहे. टोरोंटो आणि मॉन्ट्रियल मधील रिअल इस्टेटमधून भाडे उत्पन्न जागतिक संकट असूनही जास्त आहे.
   • व्हँकुव्हर - ब्रिटिश कोलंबिया, कॅनडाचा पश्चिमेकडील प्रांत. त्याचे पर्वत, तलाव, नद्या आणि समुद्रकिनारे, हा सर्वात सुंदर प्रांत देखील आहे. येथे सर्वात सौम्य हवामान आणि मैत्रीपूर्ण समाज आहे. प्रांतातील सर्वात मोठे शहर व्हँकुव्हर आहे. येथे कॅनडातील सर्वाधिक निवासी मालमत्ता किंमती आहेत. व्हिस्लर स्की रिसॉर्टला लागून असलेल्या या शहराने 2010 च्या ऑलिम्पिकचे आयोजन केले आणि किंमती आणखी वाढवल्या. ब्रिटनबरोबरचे वाहतूक संपर्क सुधारत आहेत. लंडन ते व्हँकुव्हर पर्यंत थेट दररोज उड्डाण आहे (फ्लाइटची वेळ अंदाजे 9.5 तास आहे).
   • रॉकी पर्वत - बरेच लोक सुट्टीसाठी रॉकी पर्वतांना भेट देतात आणि या आश्चर्यकारक ठिकाणाच्या प्रेमात पडतात. तथापि, येथे स्थावर मालमत्ता खूप महाग आहे, त्यापैकी बहुतेक राष्ट्रीय उद्यानांमध्ये आहेत आणि म्हणूनच बहुतेक खरेदीदारांसाठी प्रवेश करण्यायोग्य नाही. विचार करण्यायोग्य ठिकाणांपैकी एक म्हणजे कॅनमोर, अल्बर्टा. हे बानफ आणि कनानास्कीस राष्ट्रीय उद्यानांच्या जवळ आहे हे लक्षात घेता, कॅलगरी आंतरराष्ट्रीय विमानतळापासून फक्त दोन तास (लंडनला जाण्यासाठी फ्लाइटची वेळ अंदाजे 9 तास आहे) आणि समशीतोष्ण हवामान आहे, तेव्हापासून कॅनमोरने आपली लोकसंख्या दुप्पट केली हे आश्चर्यकारक नाही. 1988 मध्ये हिवाळी ऑलिम्पिकचे आयोजन केले होते. किंमती तुलनेने कमी आहेत, परंतु त्या सतत वाढत आहेत. चांगल्या प्राथमिक रिअल इस्टेट मार्केट असलेल्या तरुण शहर कॅलगरीमध्येही किंमती वाढत आहेत.
   • रिसॉर्ट्स - कॅनडा हे दहाव्या क्रमांकाचे लोकप्रिय पर्यटन स्थळ आहे, परंतु तरीही वाढीची मोठी क्षमता आहे. सरकारने पर्यटनामध्ये, विशेषत: देशाच्या पूर्व भागात, मोठ्या प्रमाणावर पैशांची गुंतवणूक केली आहे, जे अलीकडे पर्यंत खूप दुर्लक्षित होते. म्हणून, रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स आता मोठा व्यवसाय बनले आहेत. अधिकाधिक ब्रिटिशांना रिसॉर्टची मालमत्ता खरेदी करण्याचे फायदे दिसत आहेत. त्यापैकी बहुतेक स्कीयर आहेत जे युरोपियन रिसॉर्ट्समध्ये अंतर्भूत किंमती आणि गर्दीमुळे निराश झाले आहेत. तथापि, बहुतेक रिसॉर्ट्स, अगदी हिवाळी खेळांची ऑफर देणारे, आता संपूर्ण वर्षभर खुले आहेत, जे संपूर्ण कुटुंबासाठी मनोरंजन प्रदान करतात. हे घटक भाड्याच्या हंगामाचा विस्तार करण्यास आणि खरेदीदारांच्या विस्तृत श्रेणीस आकर्षित करण्यास मदत करतात. बोनस म्हणून, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की इमारतींची गुणवत्ता खूप उच्च आहे, देखभाल व्यवस्थापन कंपनीद्वारे केली जाते आणि भांडवली नफा सामान्यतः उत्कृष्ट असतात, विशेषत: पूर्व कॅनडामध्ये.
3. 3 मालमत्ता खरेदी करा. सर्व नियम आणि नियम शोधा. कॅनडाच्या विविध भागांमध्ये रिअल इस्टेट खरेदी करण्याचे नियम वेगळे आहेत, म्हणून क्षेत्राचे संशोधन करताना त्यांच्याबद्दल चौकशी करणे उचित आहे. उदाहरणार्थ, ब्रिटिश कोलंबिया, न्यू ब्रंसविक, न्यूफूडलँड, नोव्हा स्कॉशिया, ओंटारियो आणि क्यूबेकमध्ये परदेशी मालकीचे कोणतेही बंधन नाही, जोपर्यंत तुम्ही कॅनडामध्ये वर्षाला सहा महिन्यांपेक्षा जास्त वेळ घालवत नाही. तथापि, राष्ट्रीय उद्यानात असलेल्या बॅनफमध्ये, उद्यानाचे फक्त व्यवसाय आणि कर्मचारीच मालमत्तेचे मालक असू शकतात आणि त्यांना 42 वर्षांचे नूतनीकरणयोग्य भाडे दिले जाते.
   • प्रत्येक प्रांताला मालकीच्या जमिनीच्या रकमेवर आणि प्रकारावर मर्यादा असते. जोपर्यंत आपण विकसकाकडून नवीन मालमत्ता खरेदी करत नाही तोपर्यंत संभाव्य खरेदीदारांनी रिअल इस्टेट एजंटकडे (रिअल्टर) नोंदणी करणे आवश्यक आहे.
4. 4 खरेदी प्रक्रिया तपासा. कॅनडामध्ये स्थावर मालमत्ता खरेदी करण्याची प्रक्रिया ब्रिटन आणि इतर देशांपेक्षा वेगळी आहे आणि गॅस पंपिंगची प्रथा पूर्णपणे अज्ञात आहे. बहुतेक कॅनेडियन रिअल्टर्समध्ये व्यापक भागीदारी असल्याने, हे अगदी सामान्य आहे की एका रिअलटरला त्या क्षेत्रातील सर्व उपलब्ध मालमत्तांमध्ये प्रवेश मिळू शकतो. एकदा आपण आपली मालमत्ता निवडल्यानंतर, आपल्याला आपल्या आवडीचे प्रतिनिधित्व करण्यासाठी स्वतंत्र रियाल्टार (किंवा खरेदीदार एजंट) नियुक्त करावे लागेल. बहुतांश रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये, विक्रेता गुंतलेल्या दोन्ही रिअल्टर्सना पैसे देतो. तुमचा एजंट खरेदी ऑफर तयार करेल, जो नंतर डिपॉझिटसह सादर केला जाईल. जर करार अयशस्वी झाला तर ठेवी परत केली जाऊ शकते. जेव्हा विक्रेता आणि खरेदीदाराने करारावर स्वाक्षरी केली आहे आणि अटी पूर्ण झाल्या आहेत (उदाहरणार्थ, तारण संदर्भात), विक्री प्रक्रिया चालू ठेवली जाऊ शकते.
5. 5 खर्च भागवण्याची तयारी करा. कॅनडामध्ये व्यवहार खर्च, जरी ते प्रांतानुसार प्रांतानुसार बदलतात, सामान्यत: मालमत्तेच्या मूल्याच्या 4.7 ते 11% दरम्यान असतात, ज्यामुळे कॅनडा फीच्या बाबतीत खरेदी करण्यासाठी स्वस्त देशांपैकी एक बनतो. नवीन घरांसाठी विचारलेली किंमत सहसा 7% वस्तू आणि सेवा कर (GST) आणि 10% पर्यंत प्रांतीय विक्री कर (PST) शी जुळते. अल्बर्टा हा एकमेव प्रांत आहे जिथे कोणताही प्रांतीय विक्री कर जमा केला जात नाही.
   • न्यू ब्रंसविक, न्यूफूडलँड, लॅब्राडोर आणि नोव्हा स्कॉशियामध्ये, वस्तू आणि सेवा कर 8% प्रांतीय किरकोळ कर एकत्र केला जातो. एकत्रितपणे ते एकत्रित विक्री कराच्या 15% प्रतिनिधित्व करतात.
   • काही अटींनुसार, वस्तू आणि सेवा कर आणि प्रांतीय विक्री कर पूर्णपणे कमी किंवा टाळता येतात (कर विभाग पहा). खरेदी खर्च प्रांतानुसार प्रांतानुसार बदलतो, परंतु खरेदीदारांनी कायदेशीर शुल्क, तपासणी आणि विमा मध्ये £ 2,000 पर्यंत तयार केले पाहिजे. तसेच, खरेदी कराबद्दल विसरू नका, जे मालमत्तेच्या किंमतीच्या 0.5 ते 2% पर्यंत असते.
6. 6 तुमच्या खरेदीसाठी निधी द्या. जेव्हा आपल्या खरेदीसाठी निधी देण्याची वेळ येते, तेव्हा आपल्या सर्व पर्यायांचा विचार करा. जर तुम्हाला ते परवडत असेल तर अर्थातच रोखीने पैसे देण्याचा सल्ला दिला जातो, परंतु तुम्हाला अशा प्रकारे तुलनेने मोठ्या प्रमाणात पैसे गुंतवायचे नसतील. दुसरा मार्ग म्हणजे ब्रिटनमध्ये आधीच गहाण ठेवलेल्या घरावर कर्ज मिळवणे किंवा कॅनेडियन किंवा ब्रिटिश सावकारांकडून कॅनेडियन मालमत्तेवर तारण घेणे. पुन्हा गहाण ठेवणे हा एक सोपा पर्याय आहे. यूकेच्या घरात भांडवल मोकळे करणे याचा अर्थ असा की दुसरे घर रोख्यासह खरेदी करता येते दुसरे बाँड न घेता. तथापि, ही पद्धत फक्त त्यांच्यासाठी उपलब्ध आहे ज्यांना त्यांच्या पहिल्या घराचे थेट अधिकार आहेत.
   • अनेक यूके गहाण प्रदाते 15 वर्षांसाठी दुसऱ्या घरासाठी खरेदी किंमतीच्या 80% कर्ज देतील.
7. 7 कर प्रणाली. कॅनडाची कर प्रणाली - फेडरल आणि प्रांतीय सरकार मिळकत कर लावतात, जे एकत्रितपणे एकूण कर महसुलाच्या 40% पेक्षा जास्त असतात. कर प्रगतीशील आहेत, आणि श्रीमंत लोक त्यांच्या नफ्याची जास्त टक्केवारी देतात जे कमी कमावतात त्यांच्यापेक्षा. कॅनडामध्ये कोणताही वारसा कर नाही. वारसा मालमत्तेचे परिसमापन मानले जाते आणि म्हणून ते भांडवली नफा कर अधीन आहे, जे सध्या 25%आहे.
   • इतर अनेक फेडरल, प्रांतीय आणि स्थानिक कर व्यक्तींद्वारे दिले जातात, ज्यात विक्री कर (खरेदी मालमत्ता विभागातील खर्च विभाग पहा) आणि स्थावर मालमत्ता कर यांचा समावेश आहे. निवासी स्थावर मालमत्ता त्याच्या मूल्याच्या 0.5 ते 2% पर्यंतच्या वार्षिक स्थानिक कराच्या अधीन आहे.
   • अनिवासींचे कर-अनिवासी रहिवासी कॅनेडियन उत्पन्नाच्या स्त्रोतांमधून फेडरल आणि प्रांतीय आयकर भरतात. यूकेचा कॅनडाशी सर्वसमावेशक दुहेरी कर आकारणी करार असल्याने, कॅनडामध्ये भरलेले कर यूकेचे कर्ज कमी करू शकतात. वैयक्तिक वापरासाठी खरेदी केलेल्या नवीन घरांवर NTU आणि PNP लावले जातात.तथापि, काही प्रकरणांमध्ये, उदाहरणार्थ, जर एखाद्या रिसॉर्ट प्रॉपर्टीचा मालक त्यातून एक पूल भाड्याने बनवतो आणि दरवर्षी 10 टक्के किंवा त्यापेक्षा कमी वापरतो, तर घर व्यावसायिक मालमत्ता म्हणून वर्गीकृत केले जाते आणि त्यावर कर आकारला जात नाही. भाड्याच्या उत्पन्नावर 25%कर आकारला जातो, परंतु खर्च कर वजा करता येतो.
   • कॅनडातील अनिवासी विक्रीची मालमत्ता 25% भांडवली नफा कर भरावी लागते, जी नफ्याची टक्केवारी म्हणून आकारली जाते.
8. 8 पासपोर्ट, व्हिसा आणि राहण्याचा व्यवहार.
   • पासपोर्ट आणि व्हिसा - अतिथी म्हणून कॅनडामध्ये प्रवेश करण्यासाठी, ब्रिटिश नागरिकाकडे 10 वर्षांसाठी जारी केलेले मानक पासपोर्ट असणे आवश्यक आहे. व्हिसा सहसा आवश्यक नसतात, जरी काही वेळा अपवाद असतात. अनिवासी रहिवासी कॅनडामध्ये वर्षाला जास्तीत जास्त 6 महिने राहू शकतात.
   • निवास - कायमस्वरूपी रहिवासी स्थिती नॉन -कॅनेडियन नागरिकाला त्या देशात राहण्याचा अधिकार देते. ही स्थिती प्राप्त करण्यासाठी, आपण काही जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्या पाहिजेत. ज्यांना कायमस्वरूपी निवास मिळवायचे आहे त्यांनी स्थलांतरित स्थितीसाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. ही एक ऐवजी गुंतागुंतीची प्रक्रिया असल्याने, आपण इमिग्रेशनमध्ये विशेष असलेल्या वकीलाशी सल्लामसलत करण्याची शिफारस केली जाते.
9. 9 संवादाची उपलब्ध साधने.
   • टेलिफोन संपूर्ण कॅनडामध्ये एक उत्कृष्ट सेवा आहे आणि अनेक राष्ट्रीय आणि प्रांतीय टेलिफोन कंपन्यांद्वारे अत्याधुनिक तंत्रज्ञानाचा वापर करते. यूके प्रमाणेच, अनेक सार्वजनिक ठिकाणी नाणे-चालित टेलिफोन आढळतात आणि प्रमुख क्रेडिट कार्ड स्वीकारणाऱ्या पेफोनची संख्या वाढत आहे. जवळजवळ सर्व टेलिफोन कंपन्या घरगुती आणि आंतरराष्ट्रीय वापरासाठी प्रीपेड कॉलिंग कार्ड तयार करतात. ते गॅस स्टेशन, फार्मसी आणि पोस्ट ऑफिससह अनेक स्टोअरमध्ये खरेदी केले जाऊ शकतात. काही कंपन्या संबंधित कार्ड देखील तयार करतात, परिणामी कॉलची किंमत कॉलरच्या क्रेडिट किंवा डेबिट खात्यावर आकारली जाते.
   • इंटरनेट - इंटरनेट कॅफे अनेक मोठ्या आणि अगदी काही लहान शहरांमध्ये उपलब्ध आहेत. बरीच मोठी हॉटेल्स, सार्वजनिक ग्रंथालये आणि इतर आस्थापनांमध्येही इंटरनेटची सोय आहे.

टिपा

• द्वितीय विश्वयुद्धानंतर, कॅनडाच्या उत्पादन, खाण आणि सेवा क्षेत्राच्या वाढीमुळे कॅनडाचे रूपांतर एका कृषी देशापासून औद्योगिक आणि शहरी देशात तंत्रज्ञान आणि नावीन्यपूर्णतेने चालते. चारपैकी तीन कॅनेडियन सेवा क्षेत्रात कार्यरत आहेत. पूर्व किनाऱ्यावर तसेच पश्चिमेकडील नैसर्गिक वायूचे साठे कॅनडाला ऊर्जेमध्ये स्वयंपूर्ण बनवतात. शिवाय, हा देश नैसर्गिक संसाधनांनी समृद्ध आहे. तिला चांगल्या संभावना आहेत. वास्तविक वाढीचा दर 1993 पासून जवळजवळ 3% आहे आणि बेरोजगारीचा दर कमी होत आहे, जरी जागतिक संकटामुळे हे आकडे थोडे बिघडले आहेत. जागतिक संकटाव्यतिरिक्त, फक्त उर्वरित समस्या देशातील विभागणी आहेत, परिणामी अँग्लो- आणि फ्रेंच भाषिक क्षेत्रांमध्ये सतत संवैधानिक विभागणी, तसेच अमेरिकेत कर्मचाऱ्यांचा बहिर्वाह.
• कॅनडातील चलन कॅनेडियन डॉलर आहे. सध्याचा विनिमय दर CAD 1.90 ते GBP 1 आहे. सोमवार ते शुक्रवार सकाळी 10:00 ते दुपारी 4:00 पर्यंत बँका खुल्या असतात. यूके डेबिट कार्ड सिनेमा आणि सुपरमार्केटसह अनेक सार्वजनिक ठिकाणी आढळलेल्या एटीएम मशीनमध्ये वापरता येतात, बँकांचा उल्लेख न करता.
• येथे क्रेडिट कार्ड आणि प्रवासी धनादेश देखील मोठ्या प्रमाणावर वापरले जातात. स्थानिक आणि परकीय चलनाच्या आयात किंवा निर्यातीवर कोणतेही परकीय चलन निर्बंध नाहीत. तथापि, जर तुम्ही परदेशात पैसे हलवण्याचा विचार करत असाल, मग एकरकमी किंवा नियमित आर्थिक दायित्वे पूर्ण करण्यासाठी, तुम्ही आर्थिक सल्लागार किंवा परकीय चलन जोखीम तज्ज्ञांचा सल्ला घ्यावा जो स्पॉट किंवा चलन चढउतारांचा धोका कसा कमी करावा याबद्दल सल्ला देऊ शकेल. पुढे व्यवहार.
• बर्‍याच नवीन स्थलांतरितांकडे बँक होम फायनान्सिंगसाठी आवश्यक असलेला कॅनेडियन क्रेडिट इतिहास नाही.या लोकांसाठी, खरेदी पर्यायासह भाडेपट्टी हे कर्ज मिळवण्याच्या दिशेने एक महत्त्वाचे पाऊल असू शकते, ज्यामुळे त्यांना खूप पूर्वी घर खरेदी करण्याची परवानगी मिळते. EasyHomeBuy कॅनडाकडे घरांचा विस्तृत डेटाबेस आहे, तसेच प्रक्रिया आणि विक्रेते या पर्यायाची माहिती देतात. तुम्ही या लीज-टू-फोरक्लोझर व्यवहारांचे काळजीपूर्वक पुनरावलोकन केले पाहिजे कारण बरेच जण भविष्यातील कर्जासाठी पात्र होणार नाहीत आणि त्यांना एक अप्रिय अनुभव असेल.

चेतावणी

• हा लेख केवळ माहितीच्या उद्देशाने आहे. कोणत्याही प्रकारच्या मालमत्तेचे व्यवहार करताना, आपण नेहमी व्यावसायिकांची मदत घ्यावी.
• ही प्रक्रिया यशस्वीरित्या पूर्ण करण्यापूर्वी, आपल्याकडे कॅनडा सरकारने मंजूर केलेले प्रायोजक असणे आवश्यक आहे, कारण घर विक्रेत्यांना कॅनडा सरकारने मंजूर केलेल्या प्रायोजकांच्या पुराव्याशिवाय परदेशी व्यक्तीला घर देण्याची परवानगी नाही.
• आपल्याला बचत करणे आवश्यक आहे कारण मालमत्ता खरेदी करणे खूप महाग असू शकते.
• परदेशात घर किंवा मालमत्ता खरेदी करणे हा एक महत्त्वाचा निर्णय आहे जो हलका घेऊ नये. कोणताही निर्णय घेण्यापूर्वी, आपण प्रत्येक पैलूचे सखोल संशोधन केले आहे आणि सर्व महत्त्वाच्या तथ्यांशी परिचित आहात याची खात्री करणे खूप महत्वाचे आहे. वैयक्तिक परिस्थिती एकमेकांपेक्षा खूप वेगळी आहे, म्हणून आपल्या परिस्थितीसाठी विशेषतः व्यावसायिक सल्ला घेणे महत्वाचे आहे, विशेषत: मालमत्ता खरेदी करणे, संभाव्य भाडे परतावा, कर आकारणी आणि गहाणखत अशा क्षेत्रांमध्ये.