लेखक:
Janice Evans
निर्मितीची तारीख:
23 जुलै 2021
अद्यतन तारीख:
1 जुलै 2024
सामग्री
आपल्या घराच्या मूल्यासाठी आपल्याला अंदाज मिळवण्याची अनेक कारणे आहेत. बहुतेक घरमालक जेव्हा ते विकू इच्छित असतात तेव्हा मूल्यांकित घर मूल्य विचारतात. विमा हेतूंसाठी किंवा जेव्हा तुम्ही तुमच्या घराला पुनर्वित्त करण्याचा किंवा सुरक्षित गृह कर्ज घेण्याचा प्रयत्न करत असाल तेव्हा तुम्हाला मूल्यांकित मूल्याची आवश्यकता असू शकते. रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये तुमच्या घराची किंमत किती आहे हे मूल्यमापन दर्शवेल. आपल्या मालमत्तेबद्दल आपल्याला आवश्यक असलेली सर्व माहिती आणि कागदपत्रे प्रदान करून पात्र आणि परवानाधारक मूल्यांकनाद्वारे तपासणीद्वारे मूल्यांकन मिळवा.
पावले
2 पैकी 1 पद्धत: मूल्यमापक शोधा
1 आपल्या रिअल इस्टेट एजंटकडून रेफरल मिळवा. जर आपले ध्येय घर विकण्याचे असेल तर एजंटने आपल्याला मूल्यांकनासह प्रदान करणे आवश्यक आहे. 
2 आपली मालमत्ता ज्या राज्यात परवानाधारक आहे त्या मूल्यांकनाची निवड करा. हे आपल्याला प्रमाणित मूल्यांकन प्रदान करेल. अनेक विमा कंपन्या आणि सरकारी संस्था प्रमाणित नसलेले मूल्यांकन स्वीकारणार नाहीत. - भेटीचे वेळापत्रक ठरवताना, तुमचा हेतू मूल्यमापकाला समजावून सांगा. जर मूल्यमापकाला माहीत असेल की त्याचा अहवाल न्यायालय, वकील, कर किंवा इतर सरकारी संस्थांद्वारे वापरला जाईल, तर त्याला खात्री असेल की ही माहिती आणि मूल्यांकनाचे स्वरूप हे फक्त एक काम आहे.
3 अमेरिकन अॅप्रेझर्स सोसायटी (www.appraisers.org) च्या संसाधनांचा वापर करून आपल्या क्षेत्रात एक पात्र मूल्यांकक शोधा. आपण आपला पिन कोड वापरून मूल्यांकनाची संपर्क माहिती शोधू शकता. 
4 एजन्सीद्वारे प्रदान केलेल्या मूल्यांकनाची सेवा वापरा जी आपल्या घराचे मूल्यांकन विचारते. उदाहरणार्थ, जर HUD ला तुमच्या घरासाठी मूल्यांकित मूल्य हवे असेल तर ते त्यांचे मूल्यमापन प्रदान करू शकतात.
2 पैकी 2 पद्धत: मूल्यांकनाची तयारी करा
1 तपासणी दरम्यान घराचे मूल्य ठरवण्यासाठी मूल्यांकनास मदत करण्यासाठी सर्व कागदपत्रे तयार करा.- नवीनतम मालमत्ता कर पावत्या, घर आणि भूखंड योजना आणि कोणत्याही अलीकडील धनादेश किंवा कीड अहवाल प्रदान करा.
2 कोणतेही लेखी करार दाखवा, जसे की घरमालकांचा असोसिएशन करार, देखभाल करार (उदाहरणार्थ, तुमच्याकडे सामान्य रस्ता असल्यास), किंवा आउटबिल्डिंग किंवा इतर घुसखोरीचे पोलीस अहवाल.
3 विक्रीच्या उद्देशाने घराचे मूल्यांकन करण्यापूर्वी कृपया कोणतेही करार किंवा कागदपत्रे द्या.- दस्तऐवज जोडा ज्याला एजंट "कौतुक पत्रक" म्हणतात. ही सुधारणा किंवा सुधारणांची यादी आहे जी अलीकडे केली गेली आहे जी आपल्या घराच्या मूल्यावर परिणाम करू शकते.
- घरासह विकल्या जाणार्या उपकरणे आणि वैयक्तिक वस्तूंची यादी समाविष्ट करा. उदाहरणार्थ, जर तुम्ही सिंक, ड्रायर, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर असलेले घर विकत असाल, तर तुमच्या घरचा स्कोअर जास्त असू शकतो.
4 घर स्वच्छ करा. थोडा गोंधळ मूल्यांकनाला त्रास देणार नाही, परंतु तरीही आपले घर सर्वोत्तम दिसते याची खात्री करा. चांगल्या प्रकारे ठेवलेल्या घराला त्यापेक्षा जास्त दर्जा दिला जाईल ज्याची कोणालाही पर्वा नाही. 
5 आपल्या घराचा प्रत्येक कोपरा तपासणीसाठी उपलब्ध होऊ द्या. मूल्यमापकाला तळघर आणि पोटमाळा तसेच इतर हार्ड-टू-पोहोच क्षेत्रांची तपासणी करणे आवश्यक आहे. 
6 देखभाल बिंदूंकडे लक्ष द्या. तपासणी करण्यापूर्वी गळती नळ, स्मोक डिटेक्टर आणि दरवाजाचे सैल दरवाजे दुरुस्त करा.
टिपा
- आपल्याला मूल्यांकन अहवालाची संपूर्ण प्रत मिळाल्याचे सुनिश्चित करा. मूल्यमापनकर्ता आपल्याला अंतिम अहवालाची प्रत प्रदान करण्यास कायदेशीर बांधील आहे. याला सहसा अनेक दिवस लागतील.
- मूल्यमापकाकडून एक घेण्यापूर्वी आपल्या घराचे मूल्यांकन तपासा. तुम्ही तुमच्या घराच्या किंमतीचा अंदाज घेण्यासाठी Zillow (www.zillow..com) सारखी साइट वापरू शकता. लक्षात ठेवा, हे प्रमाणित ग्रेडिंग सारखे नाही, परंतु आपण वास्तविक ग्रेडरकडे जाण्यापूर्वी हे आपल्याला अंदाजे अंदाज देईल.
चेतावणी
- लक्षात ठेवा की समवयस्क पुनरावलोकन नियमित पुनरावलोकनापेक्षा वेगळे आहे. निरीक्षक फक्त तपासणीच्या आधारे घराच्या स्थितीचा अहवाल देतात. मूल्यांकक घराची तपासणी करतो आणि या तपासणीच्या आधारे त्याचे बाजार मूल्य देखील ठरवतो.
