सामग्री

• टिपा
• चेतावणी

1 स्वप्न. फक्त स्वप्न. आपल्या गरजा लक्षात घ्या आणि सर्वात सोपा उपाय निवडा. आपण हे करू दिल्यास हा प्रकल्प वेगाने वाढेल. तुमच्या वॉलेट / बँक खात्यात किती रक्कम आहे ते पहा आणि एक कोट ऑफर करा. जर तुमचा जोडीदार असेल, तर तुमची दोघांची स्वप्ने समान आहेत याची खात्री करा. आपण दोघांना जे हवे आहे ते करून आणि आनंदाने होणारे नुकसान समजून घेऊन आपण करत असलेले त्याग समजून घेणे खूप सोपे आहे. आणि नुकसान होईल.

2 अन्वेषण. ग्रंथालयात जा आणि आपल्या गरजेनुसार मासिके तपासा. जर तुम्हाला दुसरे स्नानगृह हवे असेल तर बेडरूमच्या मासिकांपासून दूर रहा. रंग आणि पोत टाळा. आपण अस्तित्वात असलेल्या खोलीत सुधारणा किंवा पुनर्निर्मिती करू शकत असल्यास, तेच करा.

3 काढा. जर तुम्ही रेखांकनात चांगले नसलात तर ग्राफ पेपर वापरा आणि तुम्ही ज्या खोलीचे बांधकाम करत आहात किंवा पुनर्नियोजन करत आहात त्याचे मोजमाप करा. हे आपल्याला स्वतःला अधिक चांगले व्यक्त करण्यात मदत करेल. जे लोक सेवा देतात आणि उपभोग्य वस्तू विकतात ते तुमच्या वर्णनापेक्षा 5 फूट (1.5 मी) रुंद 2-आयामी बाथटबसह चांगले असू शकतात.

4 इलेक्ट्रिशियन आणि कंत्राटदारासोबत बांधकाम खर्चावर चर्चा करा. त्याला प्रत्येक गोष्टीचे तपशीलवार मूल्यांकन करण्यास सांगा. आपण ड्रायवॉल वापरून पैसे वाचवू शकता. आपल्याकडे कौशल्ये आणि योग्य साधने असल्यास छप्पर घालू नका. जमल्यास वीज बनवू नका. शालेय ज्ञान मोजले जात नाही. खर्च पहा आणि पुन्हा विचार करा.

5 एक आर्किटेक्ट भाड्याने घ्या. एका खोलीसाठी, हे कदाचित खर्चासाठी योग्य नसेल, जरी ते फार महाग नसतील. तुमचा शहर नियोजन विभाग आर्किटेक्टच्या रेखांकनाचे मूल्यांकन करेल. आर्किटेक्टच्या नोकरीचा एक भाग म्हणजे आपल्या प्रोजेक्टमध्ये आपल्याला मदत करणे, कल्पना आणि सूचना सुचवणे ज्याचा आपण विचार केला नसेल. एक चांगला आर्किटेक्ट आपल्या प्रकल्पाचे एक अद्वितीय, महत्वाचे आणि कनेक्ट केलेले दृश्य प्रदान करतो. आर्किटेक्ट आपल्याला काय विचारतो आणि विचारतो याबद्दल आपल्या जोडीदाराशी बोला. तसेच आर्किटेक्टला विचारा की तो कंत्राटदारांबद्दल काय विचार करतो, कारण विकासकाबरोबरच्या कराराअंतर्गत जबाबदारी तुमच्यावर असेल (तुम्ही जमीनदार आहात). आर्किटेक्टला विचारा की तुम्हाला कशाची गरज आहे आणि जर तो तुम्हाला आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट मिळवण्यास मदत करू शकेल.

6 बँकेत जा आणि नोकरीच्या किंमतीपेक्षा किमान 10% जास्त कर्ज घ्या. जरी आपण सर्वकाही स्वतः केले तरीही नेहमीच खर्चात वाढ होईल.

7 आपल्या मित्रांना किंवा सहकाऱ्यांना त्यांच्या घरांमध्ये काम केलेल्या काही कंत्राटदारांच्या अनुभवांबद्दल विचारा. कर्ज तज्ञ देखील यात तुम्हाला मदत करू शकतात.

8 तुमचा कंत्राटदार किंवा आर्किटेक्टला बिल्डिंग परमिट मिळेल का ते शोधा. जर तुम्ही शहरात असाल तर तेथे शहर स्थापत्य कार्यालय आहे.

9 आपल्या प्रकल्पाबद्दल अनेक ठेकेदारांशी बोला. श्रम आणि साहित्यासह कामाच्या किंमतीच्या लेखी अंदाजाची विनंती करा. कृपया लक्षात घ्या की तुम्हाला जास्त पैसे द्यायचे नाहीत, कारण उच्च किंमतीचा अर्थ गुणवत्ता नाही. प्रतिष्ठा खूप महत्वाची आहे; म्हणून लोकांना कंत्राटदारांबद्दल विचारा.

10 ठेकेदार सहसा किंमतीवर बोलणी करण्यास तयार असतात. जर काही कामाचे टप्पे सोपे वाटले (किंवा तुमच्या कौशल्यांच्या यादीत असतील), तर तुम्ही ते स्वतः पूर्ण करू शकता. आपण काही पुनर्विकास यशस्वीरित्या पूर्ण केले हे जाणून आनंद झाला.बहुतेक लोक सोयीसाठी ड्रायवॉल (8x4 शीटमध्ये येणारी पांढरी सामग्री) वापरतात.

11 आपण पाऊस पडण्यापूर्वी काम पूर्ण करण्याच्या करारामध्ये एक कलम देखील समाविष्ट करू शकता. किंवा किमान पाऊस सुरू होण्यापूर्वी छप्पर पूर्ण करा. पाऊस सुरू झाल्यावर तुम्हाला अपेक्षित दिवसाची जबाबदारी स्वीकारावी लागेल. Sensरिझोना प्रकरणांशिवाय कोणताही समंजस ठेकेदार, हे काम पावसापूर्वी पूर्ण करण्याचे आश्वासन देत नाही, परंतु 15 ऑक्टोबरपर्यंत ते पूर्ण करणे आवश्यक आहे, उदाहरणार्थ. उदाहरणार्थ, आपण निर्दिष्ट करू शकता की छप्पर 15 ऑक्टोबर पर्यंत पूर्ण होईल किंवा आपण किंमतीमधून $ 5,000 वजा करू शकता. तुम्हाला ते फुकट मिळणार नाही.

12 कंत्राटदाराला कामावर घ्या. प्रगतीवर चर्चा करण्यासाठी कंत्राटदार किंवा फोरमॅनसह साप्ताहिक भेटींचे वेळापत्रक. आपण कामात व्यत्यय आणू इच्छित नाही, परंतु कामाच्या प्रगतीचे निराकरण करण्यासाठी खूप पुढे जायचे नाही. येथे, सुमारे 10% सुरुवात अदृश्य होते.

13 कामगारांनी दिवस संपल्यानंतर दररोज काम तपासा. तुम्हाला योजनांमध्ये वर्णन केलेले अतिरिक्त विद्युत आउटलेट, दिवे, सिंक हवे असतील. आपल्यापैकी बहुतेकांसाठी, भिंतीवरील शारीरिक अभिव्यक्ती ब्लूप्रिंटपेक्षा समजणे सोपे आहे. तसेच, जर तुम्हाला काही चुकीचे वाटत असेल, जसे की बाथरूममध्ये वायुवीजन नाही, तर दिवसा दरम्यान कंत्राटदाराला त्याबद्दल सांगा. काम जितके पुढे जाईल तितके किरकोळ समस्या ते लपवतील. जितक्या अधिक समस्या लपवल्या जातील तितक्याच त्या दूर करणे अधिक महाग होईल.

14 कंत्राटदार वापरण्याचा प्रयत्न करू नका, बेकायदेशीरपणे वागण्याचा प्रयत्न करू नका. तुमच्याकडे पैसे आहेत, कंत्राटदाराकडे तुमचे घर आहे आणि तुम्ही परिस्थितीचे बंधक आहात. सर्वात चांगली गोष्ट म्हणजे तुम्ही दोघेही निकालावर आनंदी आहात.

टिपा

• कर्मचाऱ्यांचे आभार, त्यांच्या कामाचे कौतुक करा.
• आपल्या स्थानिक महाविद्यालयात जा आणि पुन्हा तयार करणे, चित्रकला, छप्पर घालणे यावर एक धडा घ्या जेणेकरून आपण त्यांच्या कार्याची प्रशंसा करू शकाल आणि आपण आनंदाने त्यावर पैसे खर्च कराल.
• बहुतेक कारागीरांना त्यांच्या कामासाठी पैसे दिले जातात आणि ते ते कार्यक्षमतेने करतात. आपल्या वेळ आणि श्रमाचे योग्य मूल्य विचारात घ्या. जर तुम्ही प्रति तास $ 25 कमवत असाल, तर तुम्हाला खरोखर अशी नोकरी करायची आहे जी एखाद्याला उत्तम प्रकारे माहीत असेल आणि दर तासाला 10 डॉलर्स करण्यास तयार असेल?
• जर तुम्हाला लेआउटबद्दल खात्री नसेल, तर प्रकल्प जसजसा पुढे जाईल तसतसे योजनांमध्ये बदल केले जातील. आपल्याकडे कंत्राटदाराच्या अंदाजापेक्षा 10% अतिरिक्त निधी असल्याची खात्री करा. याव्यतिरिक्त, कंत्राटदार प्रकल्पाला कमी लेखू शकतो आणि अंदाजापेक्षा जास्त खर्च करू शकतो.
• अनुकूल हवामानासह हंगामात बांधकामाचे नियोजन करा.

चेतावणी

• जर तुम्हाला हॉटेलमध्ये राहणे परवडत असेल तर तुम्ही तुमच्या गोपनीयतेचा बळी देऊ नये म्हणून हे करू शकता, पण आराम करण्याची ही चांगली वेळ नाही.
• पुनर्विकासामुळे तुमचे संबंध बिघडू शकतात.