सामग्री

• पायर्‍या
• सल्ला
• चेतावणी

वस्तू किंवा सेवा असलेल्या कॉन्ट्रॅक्टची स्थापना करताना, करार स्वतःला संरक्षित करण्यासाठी कायदेशीर आणि अंमलात आणणे आवश्यक आहे. कराराच्या स्थापनेची आणि कामगिरीची आवश्यकता समजून घेतल्यास आपल्याला योग्य करार तयार करण्यात आणि कायद्याचे पालन करण्यास मदत होईल.

पायर्‍या

3 पैकी भाग 1: करार तयार करणे

1. 

   वैध करारामध्ये प्रवेश करण्याची ऑफर. वैध कराराच्या ऑफरमध्ये तीन घटक समाविष्ट असतातः संप्रेषण, वचनबद्धता आणि स्पष्ट अटी. याचा अर्थ असा की आपण आपल्या ऑफरला लेखी, तोंडी किंवा अन्यथा समजण्यायोग्य संप्रेषण केले पाहिजे. करारामध्ये प्रवेश करण्याच्या आपल्या ऑफरमध्ये कराराच्या अटींसह बांधील असणे आणि वचन स्पष्ट आणि अचूक असणे आवश्यक आहे.
   • उदाहरणार्थ, आपण आपल्या शेजा .्याला असे म्हणू शकता: “मला तुम्हाला 100 दशलक्ष व्हीएनडीसाठी 2010 चा बार्ज विक्री करायचा आहे. जर तिने मला 5 महिन्यांसाठी दरमहा 20 दशलक्ष व्हीएनडी दिले तर मी तिचे वित्त देण्यास तयार आहे. ” ही वचनबद्धता तोंडी सांगितली जाते, एक वचनबद्धता आहे (पैसे मिळविण्यासाठी शेजा .्याला बार्ज सोपविणे) आणि स्पष्ट अटी (एक बार्ज आणि व्हिएतनामी डोंग रक्कम नमूद केलेली रक्कम) )
   • कराराची ऑफर वैध असल्याचे पक्षांनी उचित मानले पाहिजे.या ऑफरला "सद्भावना" करारामध्ये जाण्याची ऑफर देखील मानली जाऊ शकते. निष्पक्षता ही कराराची एक जटिल संकल्पना आहे, परंतु सर्वसाधारणपणे याचा अर्थ असा आहे की प्रत्येक पक्ष युक्त्या दुसर्‍यावर युक्त्या वापरणार नाही, वाक्याच्या किंवा युद्धाच्या माध्यमातून कराराच्या अटींचे उल्लंघन करणार नाही. लबाडी किंवा शब्द फिरविणे.

2. 

   
   
   भागातील रक्कम विचारात घ्या. एक काउंटर पार्ट कॉन्ट्रॅक्ट म्हणजे पक्ष काय करतात किंवा टाळतात याबद्दल पक्षांमधील एक करार आहे. परस्पर रक्कम योग्य आणि समाधानकारक असणे आवश्यक आहे.
   • उदाहरणार्थ, जर शेजारी आपला बार्ज खरेदी करण्यास सहमत असेल तर, तिचा प्रतिभाग आपल्याला पैसे देईल. आपला भाग म्हणजे बेरजेची रक्कम मिळविण्यासाठी तिच्याकडे बार्ज देणे. या प्रकरणात, बार्जचे मूल्य आवश्यक किंमतीच्या बरोबरीने असते तेव्हा समकक्ष रक्कम उचित मानली जाते.
   • वाजवी कराराची ऑफर अनिश्चित किंवा अप्रिय अटींचा परिचय देत नाही. उदाहरणार्थ, आपण अशी अट घालू इच्छित नाही की शेजा neighbor्याला तुम्हाला 5 महिन्यांच्या आत 20,000 VND च्या बिलात दरमहा 20 दशलक्ष VND द्यावे लागेल. या पदावर आपल्या शेजा's्याची संमती कायदेशीर आहे, परंतु आपल्या वरील प्रस्तावामुळे तिच्यावर असामान्यपणे भार पडेल आणि नंतरच्या वैधतेच्या विवादात यापुढे बंधनकारक नसावे. कराराचा.

3. 

   
   
   करारामध्ये प्रवेश करण्याची ऑफर स्वीकारण्यासाठी वाटाघाटी करा. कंत्राटी ऑफर अर्थहीन ठरेल, जोपर्यंत ऑफर प्राप्तकर्त्याने स्वीकारली नाही. ऑफररी करारात प्रवेश करण्यासाठी संपूर्ण ऑफर स्वीकारू शकतो किंवा ऑफरच्या अटी बदलू शकतो. बर्‍याच करारांकरिता, कराराच्या ऑफरच्या अटी बदलणे मूळ ऑफरला नकार देईल आणि एक नवीन परस्पर करारातील ऑफर तयार करेल.
   • उदाहरणार्थ, तो शेजारी कदाचित आपला बार्ज खरेदी करण्यास स्वीकारू शकेल, परंतु आपण 10 महिन्यांसाठी महिन्यात 10 दशलक्ष डोंग स्वीकारून आपण वित्तपुरवठा करावा अशी तिची इच्छा आहे. या क्रियेत तुमच्या करारामध्ये प्रवेश करण्याच्या तुमच्या ऑफरची स्वीकृती नसते परंतु त्यात प्रवेश करण्यासाठी एक नवीन परस्परसंबंधित ऑफर असेल तर तुम्ही ही ऑफर स्वीकारणे किंवा नाकारणे निवडू शकता.

4. 

   
   
   नोंदी. जर आपण तोंडी कराराचा विचार करायचा असेल तर - ज्याची पुष्कळ वकिलांनी शिफारस केली नाही - जेव्हा कराराच्या वेळी वैधतेवर वाद उद्भवतात तेव्हा नोट्स घेणे आपल्या बाजूने असेल.
   • नोट्स घेण्यामुळे आपल्याला लेखी कराराचा मसुदा देखील तयार होईल. अटी लक्षात ठेवण्यासाठी आपल्या मनावर अवलंबून राहण्याची गरज नाही कारण ती पुन्हा लिहून झाली आहे.
   जाहिरात

भाग २ चे 2: लेखी कराराचा मसुदा तयार करणे

1. 

   लेखी कराराची स्थापना करा. बहुधा दैनंदिन जीवनात करारात प्रवेश करण्याची ऑफर आणि परस्पर व्यवहार करण्याचे प्रस्ताव लेखी न ठेवता मौखिकरित्या कळविले जातात (भू संपत्तीशी संबंधित व्यवहार वगळता). ). तथापि, करार लिखित स्वरूपात असणे खूप महत्वाचे आहे. युनायटेड स्टेट्समध्ये, काही राज्यांना वैध मानले जाण्यासाठी लेखी करारनामा स्थापित करणे आवश्यक आहे. तोंडी करार, जरी आपण राहता त्या ठिकाणी कायदेशीर मानले गेले, तरीही अंमलात आणणे कठीण आहे जेव्हा एखादा पक्ष यापुढे कराराची वैधता मान्य करत नाही.
   • अमेरिकेत, सर्व राज्यांनी हे निश्चित केले आहे की विशिष्ट प्रकारचे करार "फसवणूक विरोधी कायद्याद्वारे" कव्हर केले जातील. जमीन किंवा स्थावर मालमत्तेशी संबंधित करार, मालमत्तेशी संबंधित कर्ज भरण्यासाठी इच्छेच्या अधिका-यांनी स्थापित केलेले करार, विशिष्ट मर्यादेपेक्षा जास्त किंमतीच्या वस्तूंशी संबंधित करार ( सहसा यूएस $ 500) आणि एका वर्षापेक्षा जास्त करार लिखित असणे आवश्यक आहे.
   • तोंडी कराराचे कोणतेही स्पष्ट किंवा विद्यमान पुरावे नाहीत. नंतर आपण आणि अन्य पक्ष कराराच्या अटींविषयी असहमत असल्यास, आपले मत बरोबर आहे याचा पुरावा कोणाकडेही असणार नाही. तोंडी करारांबाबत निकाल देणे कोर्टाला कठीण जाईल. या कारणास्तव, कोणत्याही करारामध्ये ज्यात महत्त्वपूर्ण, महाग किंवा वेळ घेणारा प्रति-शिल्लक रेकॉर्ड आहे.

2. 

   ठेके आणि संबंधित पक्षांची नावे कराराचे नाव असावे (उदा. एक साधा "विक्री करार" किंवा "सर्व्हिस कॉन्ट्रॅक्ट.") आपण कॉन्ट्रॅक्टला पक्षांना विशिष्ट नाव देखील द्यावे. जर आपण एकापेक्षा जास्त वेळा कराराचा वापर करत असाल तर कराराच्या संपूर्ण कालावधीत संक्षेप (जसे की "खरेदीदार" आणि "विक्रेता") वापरा, जर पक्षांच्या कायदेशीर नावे कराराच्या सुरूवातीस दर्शविल्या गेल्या असतील तर. .
   • उदाहरणार्थ, आपण आपला बार्गे शेजार्‍याला विकण्यासाठी आपण "विक्री करार" हे नाव वापरू शकता. कराराच्या सुरूवातीला आपल्याला खरेदीदाराचे नाव, गुगेन थी ए आणि विक्रेते फाम व्हॅन बी निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे.
   • आपल्या फोटोग्राफी व्यवसायासाठी करारासारखे आवर्ती करार असल्यास, आपल्याला "छायाचित्रकार" आणि "क्लायंट" सारखे परिवर्णी शब्द वापरू शकतात. या प्रकरणात, आपण या नावांच्या पहिल्या परिचयात नुग्येन थी ए (त्यानंतर "छायाचित्रकार") आणि ट्रॅन व्हॅन सी (त्यानंतर "क्लायंट") निर्दिष्ट करू शकता. उर्वरित मजकूरात, विशिष्ट नावाऐवजी फक्त "छायाचित्रकार" आणि "क्लायंट" लिहा.

3. 

   कराराच्या अपेक्षित अटी जेव्हा करारावर सहमत असेल तेव्हा अचूक अटी निर्दिष्ट केल्या पाहिजेत. आपण वस्तू किंवा सेवांची देवाणघेवाण केल्यास, अशा वस्तू किंवा सेवा तसेच एक्सचेंजच्या वस्तू (पैसे किंवा इतर वस्तू किंवा सेवांची देवाणघेवाण) स्पष्टपणे दृश्यमान असणे आवश्यक आहे.
   • जर संप्रेषण पूर्णपणे चालू ठेवले नसेल तर आपल्याला कायदेशीर दुष्परिणामांविषयी तपशील देखील प्रदान करावा लागेल. विशेषतः, "हानी" करण्याची आवश्यकता आहे की कराराचा भंग केल्याबद्दल उल्लंघन दंड आहे की नाही याचा विचार करा. प्रत्येक भिन्न परिस्थितीसाठी भिन्न भरपाईची व्यवस्था उपलब्ध आहे.
   • नुकसान अंदाज कराराचा भंग करण्यासाठी दंड आहे. उदाहरणार्थ, जर एखादा शेजारी आपला बार्ज खरेदी करतो परंतु उशीरा पैसे भरला तर पूर्वनिर्धारित नुकसानभरपाईच्या मुदतीत असे म्हटले जाऊ शकते की तिला मागील आठवडाभरात अतिरिक्त दंड भरावा लागेल. आपण या अटींबाबत सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे; दंडाप्रमाणेच अशा अटी लागू करू इच्छित नाहीत. स्थगित पेमेंट ही वाजवी पूर्वसूचना भरपाई मानली जाते; एखाद्या शेजा .्याला त्यांनी आतापर्यंत दिलेली रक्कम विचारात न घेता, बार्ज परत करण्यास सांगितले तर ते अत्यंत दंडनीय असू शकते.
   • नुकसान भरपाई परिणाम कराराच्या उल्लंघनाचा अप्रत्यक्ष कायदेशीर परिणाम आहे. सहसा, या नुकसानीची भरपाई करणे खूप कठीण आहे.
   • जर करारामध्ये मोठ्या किंमतीची एखादी वस्तू समाविष्ट असेल किंवा अंमलात आणण्यासाठी बराच वेळ लागत असेल तर आपणास करारामध्ये लवादामध्ये किंवा कोर्टामध्ये वाद विवादाची तरतूद करावी लागेल.
   • उदाहरणार्थ, आपण आपल्या शेजा neighbor्याला बार्जे विकल्यास, त्याचे आकार, बांधकाम, मॉडेल, उत्पादनाचे वर्ष तसेच त्याचे नाव (लागू असल्यास) आणि लागू असल्यास त्याचा अनुक्रमांक निर्दिष्ट करा. मे. बार्जचे मूल्य आणि देय अटींसाठी आपण व्हिएतनामी डोंग रक्कम देखील अचूक दर्शविली पाहिजे. उदाहरणार्थ, आपण निर्दिष्ट करू शकता की 100 दशलक्ष डोंग पूर्ण देय होईपर्यंत शेजारी 10 महिन्यांसाठी 10 महिन्यांसाठी आपल्याला दरमहा 10 दशलक्ष दंड देईल.

4. 

   कराराच्या समाप्तीची अतिरिक्त मुदत समाविष्ट करा. बर्‍याच करारांमध्ये, विशेषत: दीर्घ-मुदतीच्या करारांचा समाप्तीचा कलम असतो. ही तरतूद पक्षांना कराराला कायदेशीररित्या "बाहेर पडा" करण्याची परवानगी देते आणि कराराचा भंग करण्यास जबाबदार असू शकत नाही.
   • उदाहरणार्थ, भाडेपट्टी निर्दिष्ट करेल की भाडेकरू मुदतीच्या पूर्वीची मुदत 30 दिवसांची नोटीस देऊन आणि शुल्क देऊन संपेल.

5. 

   पारंपारिक तारखा आणि इतर माहिती. आपला करार शक्य तितक्या विशिष्ट आहे याची खात्री करण्यासाठी, आपण योग्य तारखा परिभाषित केल्या असल्याचे सुनिश्चित करा. आपण एखादी विशिष्ट अंतिम मुदत निश्चित करू इच्छित असल्यास परंतु घटना किंवा क्रिया अचूक तारखेला घडू नयेत, तर आपण त्या अंतिम मुदतीच्या आधी "आधी किंवा आधी" हा शब्द वापरू शकता.
   • उदाहरणार्थ, आपण करारात लिहू शकता की 1 जून 2015 रोजी किंवा त्यापूर्वी पहिल्या पेमेंटनंतर आपल्या शेजार्‍याचा बार्ज ताब्यात आहे.त्यानंतर 1 एप्रिल, 2016 रोजी किंवा त्यापूर्वी 100 मिलियन व्हीएनडी रक्कम पूर्ण भरल्या जाईपर्यंत ती त्यानंतरच्या प्रत्येक महिन्याच्या पहिल्या दिवशी 10 दशलक्ष देय देईल.
   • जर कराराचा माल किंवा मालमत्तांच्या विक्रीचा करार असेल तर वस्तू किंवा मालमत्तेचे संपूर्ण आणि स्पष्ट वर्णन द्या. उदाहरणः "फ्ग व्हॅन बी वरुन 2010 मध्ये बनविलेले 6.1 मीटर लांबीचा पांढरा बार्ज खरेदी करण्यास नूगीन थी ए सहमत आहे."

6. 

   करारावर स्वाक्षरी करण्यासाठी पक्षांसाठी जागा तयार करा. पूर्ण नाव स्वाक्षरी आणि लिहिण्यासाठी करारासाठी पक्षांकरिता एक भाग रिक्त सोडा. कराराची तारीख काढण्यासाठी आपणास पुरेशी जागा देखील आवश्यक आहे.
   • आपल्याला स्वाक्षरी आणि कराराच्या समाप्तीची साक्ष देण्यासाठी नोटरी (किंवा कमीतकमी तिसर्‍या व्यक्तीने साक्ष द्यावी) देखील हवे आहे. जरी आपल्या करारावर नोटरीकरण करण्याची आवश्यकता नसली तरीही, नंतर पक्षाने कराराच्या स्वाक्षर्‍या किंवा सामग्रीमध्ये बदल केल्याचा दावा केला तर कराराचे नोटरीकरण फायदेशीर ठरते.
     • अमेरिकेत, सामान्यत: साक्षीदार किंवा नोटरी राज्य कायद्याच्या आधारे इच्छाशक्ती, जमीन किंवा वास्तविक मालमत्ता हस्तांतरण, तारण करार आणि बाँडचा ठेका यावर उपस्थित असणे आवश्यक असते.
   जाहिरात

भाग 3 3: कायदेशीर कराराची सुरक्षा

1. 

   पक्ष करारात प्रवेश करण्यास पात्र आहेत याची खात्री करा. करारामध्ये करार करण्यासाठी, त्यात सहभागी असलेल्या पक्षांचे वयस्क (अमेरिकेतील बहुतेक राज्यांमध्ये 18 वर्षांपेक्षा जास्त व व्हिएतनामच्या नागरी संहिता अंतर्गत किमान 18 वर्षे वयाचे) वयस्क असणे आवश्यक आहे. कराराची सामग्री न समजण्यामुळे मानसिक क्षमता गमावू नका.
   • अमेरिकेतील बरीच राज्ये जेव्हा प्रौढ व्यक्ती करारावर सह्या करतात तेव्हा नाबालिगांना करार करण्यास परवानगी देतात आणि काही राज्ये अल्पवयीन मुलांना स्वत: कराराची स्थापना करण्यास आणि त्यांच्यात करार करण्यास परवानगी देऊ शकतात.
   • अमेरिकेच्या कायद्यानुसार, कराराच्या स्पष्ट अभिप्रायचा अर्थ असा आहे की जर एखादी व्यक्ती मादक किंवा अन्यथा दुर्बल असेल तर एखाद्या व्यक्तीस कराराद्वारे बंधनकारक नसते. तेथे.

2. 

   गुन्ह्याच्या घटकासह कराराचा मसुदा बनवण्याचा प्रयत्न करू नका. जेव्हा एखादा करार अवैध असेल किंवा त्या अंतर्गत वस्तू किंवा सेवा अवैध असतील तेव्हा त्याचा कोणताही परिणाम होणार नाही.
   • उदाहरणार्थ, जिथे लैंगिक कामात व्यस्त असणे अवैध आहे अशा ठिकाणी आपण एखाद्या व्यक्तीशी लैंगिक कार्याचे करार करू शकत नाही. त्याचप्रमाणे, आपण बंदी घातलेल्या पदार्थांच्या विक्रीसाठी करार करू शकत नाही, उदाहरणार्थ, अफू.

3. 

   इतरांना करारावर स्वाक्षरी करण्यास भाग पाडू नका. जेव्हा एखाद्यास करारामध्ये भाग घेण्यासाठी सक्ती केली जाते, धमकी दिली जाते किंवा त्याला बाहेर काढले जाते तेव्हा करार रद्द होतो. दोन्ही पक्षांनी स्वेच्छेने आणि करार कायदेशीर करण्यासाठी करार स्थापित करण्याबद्दल जागरूक असले पाहिजे.

4. 

   करारामधील फसव्या विनंत्या किंवा अटी टाळा. करारामधील सर्व आवश्यकता आणि अटी भ्रामक नाहीत याची खात्री करुन घेण्यासाठी. फसवणूकीद्वारे स्थापित केलेले करार, हेतुपुरस्सर असले किंवा नसले तरी त्याचा कायदेशीर परिणाम होत नाही.
   • उदाहरणार्थ, जर आपण बार्जचे कायदेशीर मालक नसल्यास आपण शेजार्‍यास बार्जेच्या विक्रीसाठी करार करू शकत नाही. बार्ज ते नसताना आपल्या ताब्यात असल्याचे प्रतिपादन करणे आणि फसवणूक करणे हे संपूर्ण करार रद्दबातल आहे.
   जाहिरात

सल्ला

• आपल्याला अनेक प्रकारच्या करारांचे नमुने ऑनलाइन सापडतील. इंग्रजी करारासह रॉकेटलेयर, लॉडिपोट आणि टिडीफॉर्म सारख्या साइट सर्व ऑफर टेम्पलेट्स. अमेरिकेत, बहुतेक करार, जसे की भाडेकरार करार, राज्य मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार तयार केले जाणे आवश्यक आहे, म्हणूनच आपण कोठे राहता त्या कायदेशीर आवश्यकता आपण समजत असल्याचे सुनिश्चित करा.
• करारामध्ये प्रवेश करताना, पक्षांनी आवश्यकतेनुसार प्रतींवर स्वाक्षरी केली पाहिजे जेणेकरून प्रत्येक पक्ष स्वत: साठी एक मूळ ठेवू शकेल.
• आपली कराराने केलेली कामे, कर्जाची भरपाई करण्याची तारीख किंवा विक्री केलेली वस्तू आणि देय भरपाईची रक्कम निर्दिष्ट करते. कोर्टामध्ये अंमलबजावणी करण्याकरिता करारास तपशीलवार किंवा "कायदेशीर भाषा" वापरण्याची आवश्यकता नाही. त्या करारामध्ये कराराच्या अटींचे स्पष्ट वर्णन करणे आवश्यक आहे, कराराचे पक्ष ओळखणे आवश्यक आहे आणि कराराद्वारे बांधलेल्या पक्षाद्वारे स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे.
• करारामध्ये जाण्याची ऑफर स्वीकारल्याशिवाय प्रस्ताव ठेवणारी व्यक्ती ऑफर मागे घेत किंवा बदलू शकते. व्हिएतनामच्या नागरी संहितानुसार, करारामध्ये उतरण्याची ऑफर मागे घेणे किंवा बदलणे काही विशिष्ट अटींसह आहे.

चेतावणी

• आपण प्रविष्ट केलेल्या कोणत्याही कराराच्या अटींचे अनुसरण करणे आपले कायदेशीर बंधन आहे. आपण कराराचे उल्लंघन केल्यास आपल्यावर खटला भरला जाऊ शकतो, म्हणून आपणास कराराची अचूक सामग्री समजली आहे हे सुनिश्चित करा. आपल्याला खात्री नसल्यास एखाद्या वकीलाचा सल्ला घ्या.