सामग्री

• पावले
• 1 पैकी 1 पद्धत: घरासाठी आशय पत्र लिहिणे
• टिपा
• चेतावणी
• आपल्याला काय आवश्यक आहे

घरासाठी स्वारस्य पत्र (व्याज पत्र किंवा हेतू पत्र) रिअल इस्टेट व्यवहाराच्या सुरुवातीच्या टप्प्यात पाठवले जाते. या पत्रात, संभाव्य खरेदीदार विक्रेत्याशी पुढील वाटाघाटीसाठी कार्यरत आधार तयार करण्यासाठी त्याचे प्रस्ताव मांडतो. हे पत्र बहुतेकदा घर खरेदी करताना वापरले जाते, परंतु भाड्याने किंवा भाड्याने देण्याच्या बाबतीत देखील येऊ शकते. घरासाठी लेटर ऑफ इंटेंट कसे लिहावे, कोणत्या प्रकारची माहिती समाविष्ट करावी (आणि कोणती समाविष्ट करू नये) आणि तुमचे पत्र कायदेशीररित्या बंधनकारक नाही याची खात्री कशी करावी हे जाणून घेण्यासाठी चरण 1 सह प्रारंभ करा.

पावले

1 पैकी 1 पद्धत: घरासाठी आशय पत्र लिहिणे

1. 1 आपले संपूर्ण वैयक्तिक तपशील किंवा कंपनीचे नाव, मुख्य पत्ता आणि संपर्क माहिती वापरून विक्रेत्यास आपले पत्र द्या. तारीख {ब्लू होरायझन रिअल इस्टेट जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टर 4857 डब्ल्यू. सर्कल डॉ., संसद, एनजे 24578 फोन: (555) 555-0198 ईमेल: [email protected]}
2. 2 पहिल्या वाक्यात सूचित करा की तुम्ही (तुमचे पूर्ण नाव वापरा) तुम्हाला रिअल इस्टेट खरेदी, भाडेतत्त्वावर किंवा भाड्याने घेण्यास स्वारस्य आहे. फर्निचर, जमीन किंवा इतर वस्तूंसह मालमत्तेचा पत्ता आणि व्यवहारात काय समाविष्ट करणे अपेक्षित आहे याचा तपशील समाविष्ट करा. 555-0198 ईमेल: [email protected] ज्यांना याची चिंता असू शकते:}
3. 3 तुमची ऑफर करा.{ब्लू होरायझन रिअल इस्टेट जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टार 4857 डब्ल्यू. सर्कल डॉ., संसद, एनजे 24578 फोन: (555) 555-0198 ईमेल: [email protected] ज्यांना याची चिंता असू शकते: मी, जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टार, हे लिहित आहे 836 एन. फोर स्क्वेअर डॉ., अंब्रिज, एनजे 25874 येथे तुमची मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी माझे हित घोषित करण्यासाठी पत्र.}
   • "खरेदीदार पैसे देण्यास इच्छुक आहे ..." किंवा "खरेदीदाराची ऑफर खालीलप्रमाणे आहे ..." या वाक्यांशाचा वापर करा आपण किती वेळा भाडे भरण्यास तयार आहात (उदाहरणार्थ, प्रत्येक महिना, दरवर्षी इ.).
4. 4 मालमत्तेसाठी ठेव किंवा प्रीपेमेंट ऑफर करा.{#txtscrl: ठेव किंवा डाउन पेमेंट प्रस्तावित करा}
   • विक्रेता तुमच्या ऑफरशी सहमत असेल तर हे तुमच्या सद्भावनाचे प्रदर्शन म्हणून काम करेल. सामान्य ठेवी म्हणजे एकूण 10 टक्के किंवा दोन महिन्यांचे भाडे.
5. 5 घर खरेदीसाठी, भाडेपट्ट्याची किंवा भाड्याची किंमत कशी आणि केव्हा द्यावी हे ठरवा.{#txtscrl: तुम्ही कसे आणि केव्हा पैसे द्यायचे हे सूचित करा}
   • विशिष्ट तारीख ठरवण्याऐवजी, "कराराच्या तारखेपासून दोन आठवडे" यासारख्या शब्दावली वापरा. रिअल इस्टेट दलाल किंवा एजंट, बँका किंवा सावकार ज्याचे तुम्ही काम कराल आणि तुम्ही कसे पैसे देण्याची योजना आखत आहात - एका मोठ्या रकमेमध्ये किंवा हप्त्यांमध्ये तपशील समाविष्ट करा.
6. 6 थोड्या कालावधीसाठी सुचवा ज्या दरम्यान आपण मालमत्तेची तपासणी करू शकता.{ब्लू होरायझन रिअल इस्टेट जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टर 4857 डब्ल्यू. सर्कल डॉ., संसद, एनजे 24578 फोन: (555) 555-0198 ईमेल: [email protected] ज्यांना याची चिंता असू शकते: मी, जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टार, हे लिहित आहे 836 एन. फोर स्क्वेअर डॉ., अंब्रिज, एनजे 25874 येथे तुमची मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी माझे व्याज घोषित करण्यासाठी पत्र. मी या मालमत्तेसाठी $ 243,500.00 देण्यास तयार आहे. या खरेदी प्रस्तावात समाविष्ट, मला खालील खरेदी करण्यात स्वारस्य आहे: given वरील दिलेल्या पत्त्यासाठी घर, जमीन आणि संबंधित मालमत्ता the मालमत्ता सूचीशी संबंधित सर्व सामान आणि उपकरणे मी चांगल्या कृती म्हणून $ 25,000 ची प्रारंभिक ठेव प्रस्तावित करतो विश्वास ... मी कराराच्या वेळेपासून दोन आठवड्यांपर्यंत ठेवी बनवू इच्छितो. ही मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी आवश्यक निधी प्राप्त करण्यासाठी खरेदीदाराला न्यू जर्सी स्टेट क्रेडिट युनियनकडून करार पत्र प्राप्त झाले आहे. जर आपण करार केला तर मी खालील वेळापत्रकानुसार पैसे देण्यास सहमत आहे. तारीख: 10/1/2013 डाउन पेमेंट: $ 25,000 मासिक पेमेंट: $ 1,248 पेमेंट टर्म: 15 वर्षे}
   • आपल्या तपासणीच्या स्वरूपाबद्दल विशिष्ट व्हा, जसे की एक साधी भेट किंवा कर किंवा इतर रेकॉर्डवरील संशोधन.
7. 7 एखादी तारीख सुचवा ज्यावर तुम्ही खरेदी, भाडेपट्टी किंवा भाडेतत्त्वावरील कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करू शकता.{ब्लू होरायझन रिअल इस्टेट जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टर 4857 डब्ल्यू. सर्कल डॉ., संसद, एनजे 24578 फोन: (555) 555-0198 ईमेल: [email protected] ज्यांना याची चिंता असू शकते: मी, जेम्स टाउनसेंड, रियाल्टार, हे लिहित आहे 836 एन. फोर स्क्वेअर डॉ., अंब्रिज, एनजे 25874 येथे तुमची मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी माझे व्याज घोषित करण्यासाठी पत्र. मी या मालमत्तेसाठी $ 243,500.00 देण्यास तयार आहे. या खरेदी प्रस्तावात समाविष्ट, मला खालील खरेदी करण्यात स्वारस्य आहे: given वरील दिलेल्या पत्त्यासाठी घर, जमीन आणि संबंधित मालमत्ता the मालमत्ता सूचीशी संबंधित सर्व सामान आणि उपकरणे मी $ 25,000 ची प्रारंभिक ठेव प्रस्तावित करतो. विश्वास ... मी कराराच्या वेळेपासून दोन आठवड्यांपर्यंत ठेवी बनवू इच्छितो. ही मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी आवश्यक निधी प्राप्त करण्यासाठी खरेदीदाराला न्यू जर्सी स्टेट क्रेडिट युनियनकडून करार पत्र प्राप्त झाले आहे. जर आपण करार केला तर मी खालील वेळापत्रकानुसार पैसे देण्यास सहमत आहे. तारीख: 10/1/2013 डाउन पेमेंट: $ 25,000 मासिक पेमेंट: $ 1,248 पेमेंट टर्म: 15 वर्षे मला 8/5/2013 ते 8/12/2013 दरम्यान मालमत्तेला भेट द्यायची आहे जेणेकरून आतील आणि बाहेरील बाजाराची खात्री होईल. की ते चांगल्या क्रमाने आहे.}
8. 8 पत्र हेतू दर्शवते आणि कायदेशीररित्या बंधनकारक नाही असे सांगून परिच्छेदाने समाप्त करा.{हे पत्र खरेदीदार किंवा विक्रेता यांना कोणत्याही ऑफर, आर्थिक किंवा अन्यथा बांधील नाही.}
   • स्पष्ट व्हा की "हे पत्र खरेदीदार किंवा विक्रेता यांना कोणत्याही ऑफर, आर्थिक किंवा अन्यथा बांधील नाही."
9. 9 पत्रावर स्वाक्षरी आणि तारीख.{#txtscrl: पत्रावर सही करा आणि तारीख द्या}

टिपा

• हेतू पत्रात ऑफर देताना, आपण देण्यास तयार आहात त्यापेक्षा कमी किंमत देऊ करणे शहाणपणाचे असेल जेणेकरून आपण अधिक प्रभावीपणे वाटाघाटी करू शकता. खरेदीदारासाठी चांगल्या अटी ऑफर करून आपली ऑफर अधिक आकर्षक बनवण्याचा प्रयत्न करा, जसे की डाउन पेमेंटमध्ये वाढ किंवा जलद सौदा.

चेतावणी

• जोपर्यंत तुम्ही या विषयाचा पूर्ण अभ्यास करत नाही तोपर्यंत हेतू पत्र लिहू नका. जरी आपण आपल्या पत्रात एखाद्या वस्तूच्या संशोधनासाठी कालमर्यादा नमूद केली असली तरी, प्रस्ताव सादर करण्यापूर्वी त्या वस्तूची आणि त्याच्या कमतरतांची उत्तम समज असणे उत्तम.

आपल्याला काय आवश्यक आहे

• संभाव्य मालमत्तेचा तपशील